Väpnarevägen 32b

TOPPFRÄSCH 2 PLANS VILLA I SEGELTORP ! BARA ATT FLYTTA IN!

En toppfräsch 2-plans friliggande villa i Segeltorp. Allt i i bästa skick.

Ett modernt, exklusivt kök med en stor matplats i anslutning.

Stort, härligt, luftigt vardagsrum med kakelugn samt utgång till balkong som ligger högt och fritt.

Två nyrenoverade helkaklade badrum med jacuzzi samt duschhörna.

Stora ljusa sovrum med spotlights i taken. Gott om garderober.

Friköpt tomt! Trädäckad altan på husets framsida med gott om plats för olika arrangemang för utemöblerna.



Tillbyggt garage (Idag ombyggt till en lägenhet)

OBS! Vi kommer inte att ha några VIP/Privatvisningar före de planerade öppna visningarna.

Välkommen!

Typ

Huddinge - Vakten 6. Friliggande villa - 2 plan. Byggår 1948.

Storlek

Boarea 128 m². Biarea 41 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 868 m² (friköpt).

Byggnad

2 plan. Byggår 1948.
Renoveringar: Installerat integrerade spotlights i hela huset 2015 (förrutom båda badrummen). Alla innerdörrar samt ytterdörren är bytt 2015. Målat hela huset invändigt från golv till tak samt trapporna 2015. Dekorativ stenläggning på väggarna i hallen samt trapporna 2015. Byggt ut altanen från ca 50 kvm till ca 100 kvm 2015. Målat om hela fasaden samt balkongen 2019. Målat sovrum / köket / vardagsrummet samt innertrapporna 2019..

Planlösning

E.pl

Entréhall:
En välkomnande möblerbar hall i vinkel med delvis klinkergolv samt parkettgolv. Vitmålade väggar med integrerade spotlights i taket. Garderob med justerbara spegeldörrar.

Gästwc:
Vitt kakel med mörkt klinkergolv. Wc, handfat med spegelskåp. Integrerade spotlights i taket.

Sovrum 5:
Ett masterbedroom med vitmålade väggar samt parkettgolv. Stor platsbyggd garderobsvägg med justerbara spegeldörrar. Integrerade spotlights i taket.

Sovrum 3:
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Integrerade spotlights i tak.

Sovrum 4 / FD klädkammare:
I anslutning finns i dag en stor walk in closet (går att göra om till sovrum vid behov då det finns ett fönster).

Badrum:
Ett toppfräsch vitt, helkaklat badrum med mörkt stilrent klinkergolv. Jacuzzi. Duschhörna med dubbla duschar, avskärmat med en glasvägg. Stor spegel vid jacuzzin, vädringsfönster samt integrerade spotlights i taket.

Tvättstuga:
Vitmålade väggar samt mörkt klinkergolv. Arbetsbänkar med diskho. Tvättmaskin samt torktumlare (Bosch).

Trapphall:
Integrerade spotlights i trappa samt stenklädd panel på väggarna.

Ö.pl

Vardagsrum:
Ett öppet vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar med delvis stenpanel, samt parkettgolv. Öppen spis. Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet. Integrerade spotlights i taket.

Kök:
Ett toppfräsch, vitt, stilrent kök. Gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor, mörk köksbänk med vitt kakel över. Spishäll med integrerad ugn samt diskmaskin. Spisfläkt, mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Parkettgolv. Integrerade spotlights i tak. Stor matplats i anslutning med plats för 6-8 personer.

Badrum:
Ett vitt, helkaklat badrum med mörkt klinkergolv. Duschhörna, wc, handfat och spegelskåp. Vädringsfönster med frostat glas.

Sovrum 1:
Ett masterbedroom med vitmålade väggar, en stor fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp. Platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

Sovrum 2:
Ett lite mindre sovrum med vitmålade väggar samt parkettgolv. Integrerade spotlights i tak.

Byggnadssätt

Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Betonghålsten + Trä. Bjälklag: Gjutna valv. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2 och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme.

Uteplats

Trädäckad altan. Balkong.

Ekonomi

Pris 6 500 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 4 576 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 272 000 kr. Värdeår 1948.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 

Övrigt

Kommunikation:
Bussarna 703, 704, 710 passerar via Segeltorps Centrum. I Segeltorps Centrum har du både en vårdcentral, konditori, bibliotek, restauranger, frisör mm. Det finns T-bana (röd linje) i Fruängens Centrum, ca 7 min. Pendeltågskommunikation från Stuvstas station, ca 10 min med buss.

Det finns gott om skolor/förskolor i området att välja på.

Det finns även kringbuss som går till Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset. Det är gångavstånd till allt.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av all informationen och besiktningen och anmält sig på spekulantlistan.

OBS! Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset innan man lägger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
HitCounter