Gömmarvägen 2 A

Minivilla Glömsta

Perfekt förstalägenhet/minivilla! Totalyta 33 m².

Tillträde omgående.

En välplanerad exklusiv minivilla, allt i bästa skick!

Stor trädäckad altan med staket i söderläge!

Ett fullt utrustat kök med vita köksluckor, vitt kakel bakom köksbänkar som är i Carraramarmor. Induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys, inbyggd mikro, diskmaskin samt tvättmaskin. All maskinell utrustning är från Siemens.

Helkaklat duschrum med justerbara glasväggar, tvättställ med underskåp, spegel med integrerade ljusslingor, integrerade spotlights med dimmerfunktion, klinkergolv med golvvärme, handdukstork, wc. Vädringsfönster.

Stort, ljust allrum med delvis en takhöjd på ca 4,1 m. Delvis integrerade spotlights med dimmerfunktion. Golv i Ektilja med plankgolvsutseende med golvvärme.

Ett ljust trevligt sovloft med fönster i alla väderstreck. Takhöjden i sovloftet är ca 1,80 m.

Denna unika, moderna minivilla ligger i ett lugnt, grönt område.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 6. Byggår 2017,

Storlek

1,5 rum och kök.. Boarea 21 m². , biarea 12 m². Totalarea ca 33 kvm varav 12 kvm sovloft.

Byggnad

Byggnadsår: 2017. Uppvärmning: Vattenburen golvvärme / luftvärmepump (egen mätare).

Planlösning

Allrum:
Ett öppet ljust allrum med högt till tak (ca 4,1m). Stora panoramafönster ut mot altanen. Parkettgolv samt vitt målade väggar. Spotlights i taket. Utgång till altanen i anslutning.

Kök:
Ett modernt, exklusivt vitt kök. Induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, intergrerad micro, diskmaskin kyl/frys, samt tvättmaskin. Alla vitvaror ifrån Siemens. Vitt kakel bakom köksbänkar som är i marmor (Karrera). Matplats i anslutning.

Badrum:
Vitt helkaklat badrum. Duschörna med justerbara glasväggar, spegel med intigrerade ljusslingor, wc, vädringsfönster, tvättställ med underskåp, spotlights med dimmerfunktion samt golvvärme.

Sovloft:
Mysigt sovloft med fönster i alla väderstreck. Plats för dubbelsäng. Vitt målade väggar samt parkettgolv. Sovloftet har en takhöjd på ca 1,8 m. Ett stort förråd med bra förvaringsmöjligheter, varmvattenberedare ( CTC ).

Altanen:
En stor trädäckad altan i vinkel med staket är omringad av fin natur. Gott om plats för utemöblering.

TV- och internetanslutning

Bredband. Leverantör: Telia Fiber.

Uteplats

Stor trädäckad altan med staket.

Bilplats

1 parkeringsplats OBS! ingår i månadsavgiften/hyran. Det finns El-uttag (man får betala för den El man nyttjar).

Övriga utrymmen

Det finns ett förråd på ca 1,5 kvm.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 6 i Brf Solbacken. Pris 1 750 000kr Utgångspris. Avgift 1 642kr/mån. I avgiften ingår vatten. Överlåtelseavgift om 1 138kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 448kr. Driftkostnad ca 10 400 kr/år ( El + uppvärmning med egen mätare), dessutom tillkommer för Hem/ bostadsrättsförsäkring.. Andel i föreningen är: 2.2%. Säljarn har lån som löses i samband med försäljningen..

Bostadsrättsförening

Brf Solbacken. I föreningan finns 21st lägenheter

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: I och med att bostäderna är nyproducerade utgår ingen fastighetsskatt under de första 15 åren..

Kommande renoveringar: Bostadsrättsföreningen är ansvarig för byggprojektet och handlar upp produktionen på totalentreprenad. Byggföretaget som har entreprenaden lämnar en tvåårig garanti för byggnadsarbetena och efter två år sker en garantibeskiktning. Kostnaderna för att åtgärda garantiarbeten tas av byggföretaget..

HitCounter