Våruddsringen 162

TOPPFRÄSCH VILLA MED VISS SJÖUTSIKT OCH DET DÄR LILLA EXTRA!

TOPPFRÄSCH VILLA MED VISS SJÖUTSIKT OCH DET DÄR LILLA EXTRA! MÅSTE SES!

Stort, härligt, luftigt vardagsrum med öppen spis, högt i tak ända upp till nocken och med synliga svarta balkar, mycket smakfullt.
Toppmodernt Ballingslöv kök med köksö och svagt bruna, solida ekluckor.

Nedre plan är ombyggd till fulllödig lägenhet, uthyrningsdel/generationsboende med stort allrum,kök med matplats, duschrum, toalett, tvättstuga.och förråd.

Stort garage med förråd och 2 p-platser framför garaget.

Härlig trädgårdtomt med naturkänsla och flera stora trädäckade altaner.

Betald båtplats ingår i köpet.

Naturen runt hörnet med Mälaren, för båt och bad. Vacker strandpromenad med långa stigar efter Mälarens strand i naturskyddat område.

Huset är överlåtelse/energibesiktigat och försäkrat mot doldfel.

Typ

Stockholm - Munkholmen 10. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1978.

Storlek

Boarea 137 m². Biarea 107 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 778 m² (friköpt). Mycket välskött och trevlig tomt med naturkänsla och med en viss sjöutsikt..

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1978.
Renoveringar: Totalrenoverat 2010.

Byggnadssätt

Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegelpannor 2015, Impregnering. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glasfönster /e.plan högsta isoleringsvärde.. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Värmepump (2017). Dir. el/oljeelement.3eldstäder..

TV- och internetanslutning

Fiber / bredband

Uteplats

Framsidan av huset:
Trevlig veranda vid entrén, staket, fruktträd och gräsmatta.

Baksidan av huset: Markiser ovanför alla fönster.
Utebelysning.
2 st stora trädäckade altaner och en mycket fin, välskött tomt med naturtomtskänsla. Fruktträd, trädgårsland.. Låg stenmur och häckar.

Bilplats

2 P-platser framför garaget.

Övriga byggnader

Garage med förråd.

Ekonomi

Pris kommer senare. Taxeringsvärde: 4 718 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 828 000 kr. Värdeår 1978.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 
Gå gärna in under detta objekt på vår hemsida www.tomasmaklarbyra.se och gör en egen kalkyl..

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd.
Datum: 2019-07-03.

Övrigt

Närhet till Vårbergs Centrum med affärer och T-bana 15 min gångv.
Till Stockholm City tar det med T-bana ca 20 min. Det finns skolor, förskolor alldeles intill området, 300 m till kringbuss. Det finns bussar till Huddinge, Skarpnäck osv. i Skärholmens Centrum.

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra. Vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City. Simhall, skolor, dagis, motionslinga i närheten. Vid Skärholmens C idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, nytt ridhus i Sätra (ca 5 min. m bil)


Naturresarvatets gräns går alldeles utanför villaområdet. Mälaren för både båt/bad. Badmöjlighet ( 3 min gångväg) vid liten brygga. Skärholmens Gård, motionslinga och fin strandpromenad efter Mälarens strand in till Stockholm.



Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

OBS! Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset innan man lägger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter