Vårholmsbackarna 88

3:a Vårberg

TOPPFRÄSCH LÄGENHET! Bara att flytta in!

OBS! RING FÖR VISNING ÄVEN VARDAGAR.
VÄLKOMMEN !

Balkong, kök och vardagsrum liiger i söderläge, helt fritt utan insyn.
Modernt, hemtrevligt kök med bra matplats och gott om förvaringsskåp och full höjd kyl/frys.
Stora fina sovrum med parkettgolv. Fräscht, helkaklat badrum och gästtoalett
Vitmålade väggar med fina parkettgolv i hela lägenheten.

Tillträde omgående eller efter överenskommelse!


OBS! Även företag (juridisk person) får köpa.lägenheten.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 881002. Byggår 1970, Våningsplan 1 av 4 (0,5 trappor). Ej markplan.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.. Boarea 82 m². Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1970. Nya 3-glasfönster 2016/17. Ny tilläggsisolering fasad 2016. Badrum och gästwc, kök är renoverat av tidigare fastighetsägare.. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

Entréhall:
Vitmålade väggar med fint parkettgolv.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar och garderobsväggar. Fint parkettgolv.

Sovrum 2:
Vitmålade väggar och garderobsväggar. Fint parkettgolv

Mellanhall:
Vitmålade väggar och garderober/städskåp. Fint parkettgolv.

Gästtoalett:
Vitmålade väggar med matchande gråsvart klinkergolv. Badrumskommod med väggspegel. Toalett.

Grov tvättrum :
Vitmålade väggar med gråsvart våtrumsmatta. Förberett för tvättmaskin.

Kök:
Stort rymligt kök med vitmålade väggar och fint parkettgolv. Gott om förvaringsskåp med matchande gråa skåpluckor. Fullhöjd kyl (Cylinda), fullhöjd frys (Cylinda), spishäll (Cylinda), spisfläkt (Cylinda). Svarta bänkskivor i laminat. Vitt smalt kakel ovanför bänkskivor. Utgång till inglasad balkong.

Balkong:
Inglasad balkong med parkettgolv, ligger högt och fritt med fin utsikt.

Badrum:
Helkaklat vitt med matchande blå bård. Badrumskomod med väggspegel. Handuksvärmare. Ljusgrått klinkergolv. Badkar men det går att ändra till duschplats.

Vardagsrum:
Stort härligt med vitmålade väggar och fint parkettgolv. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Lagom basutbud
Telia Lagom.

Uteplats

Balkong, inglasad

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 315 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 234 kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd/barnvagnsrum, källarförråd och tvättstuga/grovtvättstuga i angränsande fastighet.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 881002 i Brf Fjärdholmen 1. Pris 2 050 000kr Accepterat pris. Avgift 4 938kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv. Överlåtelseavgift om 1 138kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 455kr. Det tillkommer kostnad för egen elförbrukning och hem/bostadsrättsförsäkring.. , kontrollerad 2018-10-10. Andel i föreningen är: 1.532%.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 166kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Brf Fjärdholmen 1. I föreningan finns 116st lägenheter och 1st lokaler.

Allmänt om föreningen: Ombildning 2016. Kommande renoveringar: 2012 ommålning av trapphus.
2014 Relining av avlopp.
2015 Installation av Telia fibernätverk
. 2016 Badrum, toalett och tvättstuga har renoverats

.
Utvändigt:
2016 Samtliga fönster har bytts ut. Delar av fasaden har renoverats och tilläggsisolerats. Balkonger har målats, in- och utvändigt.

Vägbeskrivning

T-Banan Vårberg C.

Övrigt

Närhet till Vårbergs C med T-bana 3 min gångv, skolor, förskola.

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra (ca 15 min gångv.). Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck osv. från Skärholmens centrumVid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City.
Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionslinga, ridhus i Sätra (ca 5 min m bil)

Till Mälaren (ca 10 min gångv) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C (om man orkar).

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

OBS! Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostadsrätten innan man lägger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter