Vårholmsbackarna 88

3:a Vårberg

Ring för visning!

TOPPFRÄSCH LÄGENHET! Bara att flytta in!

Balkong, kök och vardagsrum liger i söderläge, helt fritt utan insyn.

Modernt, hemtrevligt kök med bra matplats och gott om förvaringsskåp samt kyl och frys i fullhöjd.

Stora fina sovrum med parkettgolv. Fräscht, helkaklat badrum och gästtoalett

Vitmålade väggar med fina parkettgolv i hela lägenheten.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 00229. Byggår 1970, Våningsplan 2 av 4 (1,5 trappor)..

Storlek

Boarea 82 m². Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1970. Nya 3-glasfönster 2016/17. Ny tilläggsisolering fasad 2016. Badrum och gästwc, kök är renoverat av tidigare fastighetsägare..

Planlösning

Entréhall:
Vitmålade väggar med fint parkettgolv samt integrerade spotlights.

Mellanhall:
Vitmålade väggar och garderober/städskåp. Fint parkettgolv.

Gästtoalett:
Vitmålade väggar (2020) med matchande gråsvart klinkergolv. Badrumskommod med väggspegel. Toalett.

Badrum:
Vitt helkaklat badrum, badrumskomod med väggspegel. Handuksvärmare. Ljusgrått klinkergolv. Badkar men det går att ändra till duschplats.

Grov tvättrum :
Vitmålade väggar med gråsvart våtrumsmatta. Förberett för tvättmaskin.

Kök:
Stort rymligt kök med vitmålade väggar och fint parkettgolv. Gott om förvaringsskåp med matchande gråa skåpluckor. Fullhöjd kyl (Cylinda), fullhöjd frys (Cylinda), spishäll (Cylinda), spisfläkt (Cylinda). Svarta bänkskivor i laminat. Vitt smalt kakel ovanför bänkskivor. Utgång till balkong.

Balkong:
Stor balkong med trätrall, ligger högt och fritt med fin utsikt i söderläge.

Vardagsrum:
Stort härligt med vitmålade väggar och tak (2020) samt fint parkettgolv. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar, tak samt taklister (2020). Garderobsväggar. Fint parkettgolv.

Sovrum 2:
Vitmålade väggar, tak samt taklister (2020). Garderobsväggar. Fint parkettgolv

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Lagom basutbud
Telia Lagom.

Uteplats

Balkong

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 315 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 234 kr/mån.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 00229 i Brf Fjärdholmen 1. Pris 2 090 000kr Utgångspris. Avgift 5 037kr/mån. Värme, vatten samt Tv-bas ingår i avgiften.. Det tillkommer kostnad för egen elförbrukning och hem/bostadsrättsförsäkring.. Andel i föreningen är: 1.532%.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 167kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Brf Fjärdholmen 1. I föreningan finns 116st lägenheter och 1st lokaler.

Allmänt om föreningen: Ombildning 2016. Kommande renoveringar: 2012 ommålning av trapphus.
2014 Relining av avlopp.
2015 Installation av Telia fibernätverk
. 2016 Badrum, toalett och tvättstuga har renoverats

.
Utvändigt:
2016 Samtliga fönster har bytts ut. Delar av fasaden har renoverats och tilläggsisolerats. Balkonger har målats, in- och utvändigt.

Vägbeskrivning

T-Banan Vårberg C.

Övrigt

Närhet till Vårbergs C med T-bana 3 min gångv, skolor, förskola.

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra (ca 15 min gångv.). Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck osv. från Skärholmens centrum vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City.
Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionsslinga, ridhus i Sätra (ca 5 min m bil)

Till Mälaren (ca 10 min gångv) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C (om man orkar).

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

OBS! Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostadsrätten innan man lägger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med banken=lånelöfte, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter