Sätragårdsvägen 213

2-PL RADHUS SÄTRA

" TOPPFRÄSCHT RADHUS MED BÄSTA LÄGE I OMRÅDE! Stort härligt, modernt vardagsrum med glasfönster från golv till tak.
Toppmodernt Kvikkök med en helt ny planlösning för området (måste ses). Fräscht, helkaklat duschrum med klinkergolv/ golvvärme, innertak med spotlights,
Stor, trädäckad altan på framsidan med mysigt SPA och en stor trädäckad altan på baksidan av tomten. Stort vindsförråd över hela huset. Kallförråd vid carporten. Carporten för 2 bilar (går att bygga in till ett garage/carport). OBS ! Friköpt tomt 236 m². Huset är besiktigat. Nära till all service. Mälaren med båt/ bad och en underbar strandpromenad runt hörnet.

Typ

Stockholm - Långsätra 12. Radhus - 2 plan. Byggår 1966.

Storlek

Boarea 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 236 m² (friköpt).

Byggnad

2 plan. Byggår 1966.

Planlösning

Carport (nytt takpapp 06 ) för två bilar och stort inredningsbart kallförråd.

Framsidan tomt:
Trädäckad altan med SPA att ligga och mysa i på sommaren som vinter.
Blomrabatter och litet syrenträd.

Entréhall: (2017).
Ljus trevlig, entréhall med garderober, vitt gipstak. Modern entrédörr av 1,5 modell med smalt glasfönster och kodöppning. Vitmålat trägolv av ask med vattenburen golvvärme.

Duschrum/tvättstuga: (2009).
Helkaklat vitt med matchande röd bård. Dusch med vridbara glasdörrar. Vägghängd toalett. Kommod med väggskåp. Tvättmaskin Cylinda (2015). Torktumlare Siemens (äldre).
Vitt gipstak med spotlights. Svart klinkergolv med golvvärme.
Glasdörr med utgång till tomten på framsidan.

Mellanhallen: (2017).
Förråd under trappan.
Vitmålat trägolv av ask med vattenburen golvvärme.

Trappan till övreplan:(2016).
Vit bröstpanel och mönstrad tapet.
Målad.

Toppmodernt KVIK KÖK:(2017).
Med helt ny planlösning med platsbyggd köksö, som innefattar induktionshäll, vinkyl, diskmaskin, diskho och bänkskivan i svart granit. Gott om förvaringslådor.
Fullhöjd kyl och fullhöjd frys.Inbyggd micro och varmluftsugn med ångfuktion.
Bra arbetsytor. Vitmålat kök med matchande mosaikfondvägg. Stora panorama fönster från golv till tak
som ger köket ett fint ljusinsläpp. Vitt gipstak med i inbyggda spotlights med dimmerreglering. Vitmålat trägolv av ask med vattenburen golvvärme.

Utgång till den insynsskyddade tomten:

Vardagsrummet: (2017).
Stort, härligt ljust vardagsrum ca 30 m². Stora energiglasfönster i panoramastil från golv till tak med skjutbara dörrar ut till tomten på baksidan av tomten och fasta fönster mot framsidan av tomten. Vägghängd, mindre värmekälla. Vitmålade väggar med en matchande fondvägg i grå ton. Vitt gipstak med spotlights. Vitmålat trägolv av ask med vattenburen golvvärme.
Vardagsrummet är öppet mot köket.

Utgång till den insynsskyddade tomten.

Tomten baksidan:
Trädäckad träaltan med utebelysning och eldriven markis. Gräsmatta och staket. Tomten ligger helt fritt i söderläge, helt inbäddat i grönska.

Övreplan:
Trapphall vitmålad (2016) och med trägolv av ek (2015). Taklucka till vinden.
Förvaringsvinden går över hela huset.

Sovrum 1:
Garderob. Ljus tapet och två fondväggar. Vitt trätak och heltäckande röd matta. Utgång till balkongen, i helt fritt söderläge, ut mot allmänning.

Sovrum 2:
Vit tapet med matchande gråblommig fondtapet. Vitt trätak och grå heltäckande matta.Utgång till balkongen, i helt fritt söderläge, ut mot allmänning.

Klädkammare mellan sovrummen
2 och 3 med den gamla uppgången till vinden.

Sovrum 3:
Garderob. Grå tapet. Vitt trätak
och trägolv. Sovrummet ligger med läge ut mot entrésidan.

Arbetsrum/ fd. klädkammaren:
I dag arbetsrum (ev. mindre sovrum). Vit tapet med grå fondvägg.
Trägolv av ek (2015).Mindre fönster.

Badrum/duschrum: Ombyggt (2001).
Uppfräschat (2016)
Fräscht, helkaklat, vitt, badrum med matchande blå bård. Duschvägg, Väggskåp med spegeldörrar. Badrumskommod med förvaring. Handduksvärmare, våtmatta. Vitt träpaneltak och vädringsfönster.

Hela huset är mycket välskött, bra planerat och trevligt på alla sätt med ett av de bästa lägena i området, helt fritt och med naturskyddad skog och Mälaren runt hörnet.


OBS ! Friköpt tomt och huset är besiktigat, protokoll finns vid visningen.

Vi hjälper till med boendekalkyler och bra bankontakter. Välkommen !

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä/betong. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor och ny papp (98). Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: Energiglasfönster i epl, 2-glasfönster ö.pl.. Ventilation: Självdrag. Larm: Finns, fabrikat: G4S.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme /vattenburen.

TV- och internetanslutning

Bredband.Fibernätverk (100/100) 2011. Riksnet
TV-kanaler grundutbud: Bild AT se (bildat.se)
Extra kanaler eller digitalt: Sappa

Uteplats

Framsidan: Trädäckad altan med ett trevligt SPA att mysa i. Rabatt och ett syrenträd.
Baksidan: Stor trädäckad altan med utebelysning och eldriven markis. Gräsmatta med staket i helt fritt söderläge.

Bilplats

Bilplats 1: Carport för 2 bilar ( möjlighet att bygga en del av carporten till garage). Nytt papptak (2006).
Bilplats 2: Gott om gästparkeringar i närheten.

Övriga byggnader

Kallförråd ( inredningsbart).

Ekonomi

Pris kommer senare. Taxeringsvärde: 3 604 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 689 000 kr. Värdeår 1966.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 
Endast generellt beräknad till ca 40000 kr / år ( ca 3500kr/mån). Häri ingår elförbrukning, sophämtning, avgift till föreningen ( 8900kr/kvartal) för området.
"I föreningsavgiften ingår : Fjärrvärme,vatten, kabel-tv, skötsel av området t.ex snöplogning, lekplats, allmänna gräsytor och planteringar."
För vatten och värmeförbrukning har varje fastighet en egen mätare som man stämmer av mot förbrukningen vid årets slut..

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Ledning Mm.
 
Rättigheter last: Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm.
 
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Servitut Ledning Mm, Servitut Ledning Mm.
 
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:2.

Övrigt

ÖVRIG INFORMATION:
Sätra erbjuder skolor och flera förskolor. Det är gångavstånd till allt. De närmaste är Björksätravägen och Kråksätra ca 400 m. Inomhushallar för ishockey, innebandy, tennis och friidrott. Idrottsplats för fotboll, motionsslinga. Nybyggt ridhus i Sätra 2013.

Närhet till Sätra Centrum med T-bana,ca 12 min gångväg. Affärer, apotek (kommer att öppna), restauranger, pizza /fiskrestaurang, mm.Tandläkare och vårdcentral. Till Stockholm C tar det ca 17 min med T-bana.

Naturen med naturskyddat område, ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren och Sätra båtklubb/ Sätra Marina där ångbåtarna tuffar förbi. Till Sätrabadet är det ca 5 min gångväg. En kopp kaffe kan intas på Café Lyran eller Klubbensborg med utsikt mot Mälaren.

Det finns kringbuss (200 m) som går till Bredäng C, Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av all informationen och besiktningen och anmält sig på spekulantlistan.

OBS! Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset innan man läger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
HitCounter