Lindholmsbacken 100

Gavelradhus i ett av det bästa lägena i området. Friköpt tomt!

Gavelradhus i ett av det bästa lägena i området. Har som en egen liten plats med allmänning intill.

Stort tillbyggt delvis inglasat uterum som ligger helt insynsskyddat, bara att sitta och njuta!

En välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter.

Exklusivt, modernt designat kök med vita köksluckor/skåp samt med all maskinell utrustning. Vacker mosaik bakom köksbänkar som är i svart marmor. Gott om arbetsytor. Stor matplats intill.

Ljust rymligt vardagsrum med stora härliga fönster som ligger högt och fritt med milsvid utsikt.

Det finns två stycken duschrum, båda är helkaklade med klinkergolv.

Idag 4-5 st sovrum.

Baksidan av huset har en fin trädgård som är helt insynsskyddat, lika så på sidan av huset samt framsida.

Friköpt tomt!

Huset kommer att besiktigas.

Välkommen!

Typ

Stockholm - Tallholmen 21. Radhus - 1 ½ plan i souterräng. Byggår 1969.

Storlek

Boarea 114 m². Biarea 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 323 m² OBS! Friköpt. Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med häckar och staket.

Byggnad

1 ½ plan i souterräng. Byggår 1969.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Övrigt: Delvis inglasad altan under tak, samt farstukvist. En hörntomt med stor potential! Ett insynsskyddat läge!.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme / Luftvärmepump.

TV- och internetanslutning

Comhem

Uteplats

Uteplats 1: Stor, delvis inbyggd altan med tak, läge framsidan av huset. Fint stenlagd framsida tomt. Helt fritt (Insynsskyddat).
Uteplats 2: Nybyggd altan, gräsmatta, plattor, läge baksidan av huset. Helt insynsskyddat.

Bilplats

Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil (Samfälligheten ansvarar för garaget).
Bilplats 2: P-plats med tillstånd för 1 bil.

Övriga byggnader

Garage i länga. Förråd.

Ekonomi

Pris 3 795 000kr Taxeringsvärde: 2 572 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 338 000 kr. Värdeår 1969.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 
Endast generellt beräknad till ca 3 000 kr/mån. Häri ingår elförbrukning och avgiften till Samfälligheten för området som innerhåller (vatten, sophämtning, kabel-tv, skötsel av området t.ex snöplogning, lekplats, allmänna gräsytor och planteringar, garageunderhåll )
För att få en mer riktig beräkning bör familjens storlek och behov beräknas..

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2010-07-07.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Tallholmen GA:1.

Övrigt

Närhet till Skärholmens C med T-bana 10 min gångv, skolor, dagis, kringbuss (100 m). Kungens Kurva med Nordens största Handelsplats. Europas största IKEA. Heron City med affärer, restauranger och SF.biografer. Idrottsplats, ishockeyhall och friidrottshall, ridhus med stall ( Sätra 5 min med bil) ,motionslinga. Mälaren med båt/bad (5 min med bil), fin strandpromenad efter Mälarens strand in till Stockholm.
Det går även att åka båt till Stockholm C . Båten lägger till vid Skärholmens Brygga.
HitCounter