Lammholmsbacken 191 B

Toppfräsch, nyproducerad 1:a Vårby gård

Toppfräsch lägenhet, nyproduktion utav föreningen 2017.

Välkomnande hall med avhängningsplats, klinkergolv.

Stort, ljust vardagsrum med gott om stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Mysig sovalkov med integrerade spotlights i taket.

Toppfräscht kök med induktionshäll, spiskåpa, kombinerad ugn (varmluftsugn/mikro, diskmaskin, köksbänk i marmor (Karara), integrerade spotlights. Gott om köksskåp/förvaring/arbetsytor.

Utgång till stor balkong.

Helkaklat badrum, duschhörna med justerbara glasväggar, tvättställ med underskåp samt badrumsskåp med spegel, handuksvärmare, klinkergolv med komfortvärme, wc.

Parkettgolv i hela lägenheten.

Allt i toppskick, bara att flytta in!

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse!

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 198. Byggår 1969, Våningsplan 1 av 4.. Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök (sovalkov).. Boarea ca 33.5m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1969. Fasadrenovering (2010), takbyte, fönsterbyte (2012), genomgång av ventilation och belysning i föreningen har också skett nyligen. Även tvättstugor har renoverats (går att nyttja till en kostnad av 40 kr per gång).. UppvärmningFjärrvärme.

Planlösning

Nyproduktion, allt från 2017!

Hall:
Ljus möblerbar hall med avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar, klinkergolv. Säkerhetsdörr.

Kök:
Vitt exklusivt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Vitt kakel bakom köksbänk. induktionshäll, spiskåpa, kombougn (varmluftsugn/mikro), kyl och frys, diskmaskin. Köksbänk av marmor (karara). Parkettgolv.

Vardagsrum/Sovalkov:

Ett bra planerat vardagsrum med matplats samt en mysig sovalkov, integrerade spotlights med dimmerfunktion. Gott om fönster i lägenheten som ger ett härligt ljusinsläpp. Stor balkong i anslutning. Parkettgolv.

Badrum:

Vitt helkaklat badrum med duschhörna. Badrumsskåp med spegel samt integrerad spotlights med dimmerfunktion. Handduksvärmare. Wc. Klinkergolv med komfortvärme.

Lägenheten ligger i ett grönt, lummigt och mycket trevligt område.

Vi hjälper till med boendekalkyler och bra bankkontakter. Välkommen!

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem samt Bredbandsbolaget.

Uteplats

Balkong

Bilplats

P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats under tak. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Det finnsett källarförråd till lägenheten. Föreningen har dessutom bastu, festlokal, gym, pingisrum, övernattningsrum och tvättstuga (40 kr/pass).

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 198 i HSB Vårby Gård. Pris 1 690 000kr Utgångspris. Avgift 2 333kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv (Bas) + Bostadsrättsförsäkring.. Pantsättningsavgift om 448kr. Andel i föreningen är: 0.27166%. Andel av årsavgiften är: 0.27362%.

Bostadsrättsförening

HSB Vårby Gård. Kommande renoveringar: Upprustning av lekplatser. Nyrenoverad samlingslokal..

Övrigt

Både natur och kultur i närheten. Nära till naturområden och det vackra Kopparberget med bronsåldersgravar. Närhet till Vårbergs C, T-banan (5min gångväg.) Skärholmen C stort shoppingcentrum inomhus, också T-bana. Bussen utanför tar ca 3 min till T-banan. Busshållplats för flygbussen till Skavsta finns på några ca 12 minuters promenadavstånd.

Kungens kurva med Nordens största Handelsplats, Europas största IKEA, nöjescentra vid Heron City med SF-biografer. Idrottsplats Vårbergs IP.
Ishockey/friidrotshall, ridhus ( i Sätra 5min m bil). Skolor, dagis gångavstånd. Mälaren med båt och bad samt fin strandpromenad längs Mälaren (ca 15 min gångväg).

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av all information samt anmält sig på spekulantlistan.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna skriva kontrakt.
HitCounter