Gräsholmsvägen 8 A

3:a Skärholmshöjden med radhuskänsla!

TOPPFRÄSCH LÄGENHET MED RADHUSKÄNSLA!
Lägenheten känns modern och fräsch, bara att flytta in!

Välkomnande, möblerbar entréhall.
Stort rymligt vardagsrum med utgång till en mysig balkong.
Trevliga sovrum med parkettgolv.

Stort kök med bra matplats i anslutning.
En trädäckad altan med insynsskyddat läge. Ligger med eftermiddags/kvällssol.

Ett helkaklat badrum med badkar. Klinkergolv med golvvärme.

Fina parkettgolv i hela lägenheten.

5 minuters promenad till Skärholmens Centrum.

Välkommen på visning!

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1. Byggår 2005/2006, Våningsplan 1 av 2..

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.. Boarea 67.5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 2005/2006. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

Entréhall:
En välkomnande möblerbar hall med avhängningsplats. Tapetserade väggar med delvis klinkergolv/parkett.

Kök:
Hemtrevligt modernt kök med bra matplats. Kyl samt frys i fullhöjd (Electrolux 2008). Spis med keramikhäll samt varmluftsugn (Electrolux). Diskmaskin (UPO 2008). Gott om köksluckor/kökslådor samt bra arbetsytor. Kakel bakom köksbänkar. Utgång till en trädäckad altan med insynsskyddat läge. Ligger med eftermiddags/kvällssol. Parkettgolv.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till balkong i anslutning. Tapetserade väggar samt parkettgolv.

Sovrum 1:
Ett stort sovrum med garderob samt fint parkettgolv. Tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Ett lite mindre sovrum med garderobsvägg. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Badrum:
Ett helkaklat badrum med badkar, stor spegel med inbyggd ljusslinga, tvätthörna med arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare (2018). Wc. Klinkergolv med golvvärme. Vädringsfönster.

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem (250/250)

Uteplats

Uteplats 1: Balkong
Uteplats 2: Trädäckad altan / Gräsmatta.

Bilplats

30 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Det finns ett stort separat förråd.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 1 i HSB Brf Lillholmen. Pris 2 200 000kr Utgångspris. Avgift 5 141kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv. Överlåtelseavgift om 1 137kr. Betalas av: Säljare. Pantsättningsavgift om 455kr. Andel i föreningen är: 2.04731%. Andel av årsavgiften är: 2.19228%. Säljaren har lån som dom löser i samband med försäljningen..

Energideklaration

Energiprestanda 156kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

HSB Brf Lillholmen.

Gårdsplats/innergård

Lugnt, trevlig område.

Övrigt

Nära till Skärholmens Centrum med T-bana (ca 5 min gångv).Till Stockholm C med T-bana tar det ca 20 till 25 min. Det finns kringbussar i Skärholmens C till Huddinge, Skarpnäck osv.

Skärholmens Centrum/Kungens Kurva med Nordens största affärscentrum.
Vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentrum vid Heron City. Simhall, skolor, förskola, motionslinga i närheten vid Skärholmens Centrum. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, nytt ridhus i Sätra (ca 5 min m bil).

Till Mälaren ( ca 10 min gångväg) där det finns Skärholmens gård, båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad i naturskyddad skog.

Gå gärna in på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/lillholmen

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostadsrätten innan man läger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för att kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter. VÄLKOMMEN !
HitCounter