Gransätragränd 17

Toppfräsch gavel 4:a

Toppfräsch gavel 4:a är nu till salu i det mycket populära området Gransätragränd!

Totalt nyrenoverad (år 2020), vitlaserade laminatgolv som är genomgående i hela lägenheten, nymålade väggar, nya innerdörrar samt ett nytt toppfräsch kök med maskinell utrustning i rostfritt stål (år 2020).

Helkaklade badrum samt duschrum med klinkergolv som är stambytta samt totalrenoverade utav föreningen år 2006.

Denna lägenheten måste ses, bara att flytta in!

Välkommen!

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 71. Byggår 1964,

Storlek

Boarea 89.5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1964. Alla fastigheterna har totalrenoverats.
Under våren 2021 kommer alla fönster och balkongdörrar att bytas ut samt fasadrenoveringar.
Stambytt under hösten 2005 färdigt ca 2006.
Se mer information under övrigt om alla förbättringar/ ombyggnader.
Se även Gransätras egen trevliga hemsida.https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

Entréhall:
En välkomnande möblerbar entréhall. Vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv.

Mellanhall:
En stor mellanhall med integrerad garderobsvägg samt vitlaserat laminatgolv.

Kök:
Ett toppfräscht nyrenoverat kök (2020) med de senaste vitvarorna i rostfritt stål. Varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys i fullhöjd (LG). Stilrena, gråa köksluckor med gott om plats för förvaring. Vitt kakel bakom köksbänkar. Matplats i anslutning med plats för ca. 6 - 8 personer. Vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv.

Vardagsrum:
Ett stort ljust vardagsrum med gavelfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv. Utgång till en stor inglasad balkong i söderläge som ligger högt och fritt utan insyn. Utsikt över den fina innergården. Markis.

Badrum:
Ett stambytt helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, wc, handfat med spegelskåp över, toppmatad tvättmaskin samt ett stort integrerat torkskåp.

Duschrum:
Helkaklat med klinkergolv, wc, duschhörna samt ett spegelskåp med tvättställ. Golvvärme.

Sovrum 1:
Ett lite mindre sovrum med vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv.

Sovrum 2:
Ett lite mindre sovrum med vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv.

Sovrum 3:
Stort, möblerbart sovrum med vitmålade väggar samt vitlaserat laminatgolv. En garderob.


Vi hjälper till med boendekalkyl och bra bankkontakter. Välkommen !

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät.
Bredband.Leverantör: Bredbandsbolaget med även ip-telefoni (anslutningsavgifter/samtal betalar köparen )

Uteplats

En stor inglasad balkong i söderläge.

Bilplats

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra.

Övriga utrymmen

Det finns stort förråd i anslutning till lägenheten på samma plan (mycket praktiskt).

Se även Gransätras egen trevliga hemsida. www.hsb.se/stockholm/gransatra

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 71 i HSB Gransätra. Pris 2 850 000kr Utgångspris. Avgift 5 298kr/mån. Varmvatten samt El-kostnad tillkommer med egen mätare.

Se Gransätras hemsida om eventuella förändringar.. Andel i föreningen är: 0.6612%. Andel av årsavgiften är: 0.6612%. Säljaren har lån som löses i samband med försäljningen..

Energideklaration

Energiprestanda 113kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

HSB Gransätra. I föreningan finns 153st lägenheter Öppettider: exp. tisdagar 18:30-19:30.

Allmänt om föreningen: Gemensamt elbolag för föreningen där rörliga avgiften regleras på mån/avgiften Varmvattenförbrukning med egen mätare regleras också på mån/avgiften. Ägande i föreningen: Se deras hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra.



Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Stabil, mycket välskött, bra förening med god ekonomi..

Kommande renoveringar: Fönsterbyte är planerat till 2021. Se mer på deras hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra.

Övrigt: Fjärrvärme.
Byte av ventilation och tilläggsisolering av fönster, brandvarnare 2002
Bredbandbandsuppkoppling 2005.
Stam och elbytt, 3-fas gruppcentral, jordfelsbrytare 2006..

Övrigt

I det populära området på Gransätra .
Läs om föreningen på deras egen hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra

Det finns 2 st nya (09) tvättstugor med grovtvätt, torkrum, stryk/mangel. Cykelförråd, stor bastu med vilstolar och bord, ny samlingslokal, träfflokal för samvaro med porslin, gästlägenhet, odlingslotter, tvätthall för bil, hobbylokal, vävstuga, snickarboa, trevliga, gröna, barnvänliga innergårdar.
Det är en mycket välskött och trevlig, efterfrågad förening.
En av Söderorts bästa föreningar.

Naturen med naturskyddat område, ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren och Sätra båtklubb/ Sätra Marina där ångbåtarna tuffar förbi. Till Sätrabadet är det ca 10 min gångväg. En kopp kaffe kan intas på Café Lyran eller Klubbensborg med utsikt mot Mälaren.

Närhet till Sätra Centrum med T-bana, affärer, tandläkare och vårdcentral, ca 6 min gångväg.Till Stockholm C tar det ca 17 min med T-bana. Kringbussen från Skärholmen, ca 50m till busshållplatsen.

Sätra erbjuder skolor och flera förskolor. De närmaste är Sätragårdsvägen 150 m och Björksätravägen och Kråksätra ca 400 m. Inomhushallar för ishockey, innebandy, tennis och friidrott. Idrottsplats för fotboll, motionsslinga och nybyggt ridhus 2013.


Det finns kringbuss ( 50 m) som går till Bredäng C, Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.
Det är gångavstånd till allt.
Ett område för alla åldersgrupper att trivas i.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

OBS! Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostadsrätten innan man läger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter