Gransätragränd 25, 2tr

4:a Gransätragränd / Sätra

Toppfräsch, nyrenoverad lägenhet (2017) med bra planslösning.

Stort härligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till en insynsskyddad, inglasad balkong som ligger med utsikt ut mot allmänning.

3 st bra sovrum.

Stambytt 2006, helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme.
Stambytt 2006 helkaklat duschrum med klinkergolv.

Com hem tv och Bredbandsbolaget, bredband och ip-telefoni.

Tillträde efter överenskommelse.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 90/1201. Byggår 1965, Våningsplan 3 av 3 (2 trappor).

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea 94.5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1965. Se info under Gransätras egen trevliga hemsida.www.gransatra.se.

Nya parkettgolv i hela lägenheten (2017).
Nytt kök (2017)
Ny målade väggar i hela lägenheten (217). Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

En välkomnande entréhall/tambur med säkerhetsdörr. Parkettgolv.

Hela lägenheten har totalrenoverats från golv till tak 2017.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar, garderob, parkettgolv.

Sovrum 2:
Mindre sovrum/arbetsrum med garderob.
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3:
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och en datorhörna/arbetshörna. Vitmålade väggar, parkettgolv och garderobsvägg.

Alla sovrummen ligger in mot innergården, lugnt och fridfullt, helt utan insyn.

Mellanhallen:
Garderober och linneskåp. Parkettgolv.

Duschrum: Fräscht, helkaklat i vitt med matchande blå bård.
Totalrenoverat och stambytt (06). Duschplats som är avdelad med kusterbara glasväggar, tvättställ, spegelskåp wc, klinkergolv.

Badrum:
Fräscht, cremefärgat kakel med matchande klinkergolv med golvvärme. Totalrenoverat och stambytt (06), badkar, tvättställ, spegelskåp. Tvättmaskin (Miele). Inbyggt torkskåp med element.

Kök:
Toppfräscht nyrenoverat kök (2017). Skåpluckor i mörkt trä, vitt kakel bakom köksbänk. Integrerad diskmaskin, Ugn med spishäll, spisfläkt, vinkyl samt mikro. Kyl och frys i fullhöjd (Miele). Plats för matplats i anslutning. Gott om förvaringsmöjligheter. Nytt parkettgolv. Fönster ut mot allmänning.

Vardagsrum:
Stort, öppet vardagsrum med parkettgolv. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till en trevlig, inglasad balkong i sydostläge.
Högt och fritt läge helt utan insyn, ut mot allmänning.


Vi hjälper till med boendekalkyl och bra bankkontakter. Välkommen !

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband.Leverantör: Bredbandsbolaget med även ip-telefoni (anslutningsavgifter/samtal betalar köparen )

Uteplats

Inglasad balkong

Bilplats

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats med elstolpe. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Se mer under övrigt och www.gransatra.se

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 90/1201 i HSB Gransätra. Pris 2 850 000kr Utgångspris. Avgift 4 980kr/mån. I avgiften ingår värme, kabel tv och kallvatten. Överlåtelseavgift om 1 163kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 465kr. Tillkommer avgift för varmvatten och egen elförbrukning.
Egen mätare finns i varje lägenheten. Bostadsrättsförsäkring. Andel i föreningen är: 0.70489%. Andel av årsavgiften är: 0.70489%. Säljaren har lån som dom löser i samband med försäljningen..

Energideklaration

Energiprestanda 113kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

HSB Gransätra. I föreningan finns 153st lägenheter Öppettider: exp. tisdagar 18:30-19:30.

Allmänt om föreningen: Gemensamt elbolag för föreningen där avgiften regleras på mån/avgiften Varmvattenförbrukning med egen mätare regleras också på mån/avgiften. Ägande i föreningen: Se deras hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra.



Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Stabil, mycket välskött, bra förening med god ekonomi..

Kommande renoveringar: Se deras hemsida www.gransatra.se.

Övrigt: Fjärrvärme.
Byte av ventilation och tilläggsisolering av fönster, brandvarnare 2002
Bredbandbandsuppkoppling 2005.
Stam och elbytt, 3-fas gruppcentral, jordfelsbrytare 2006..

Gårdsplats/innergård

Trevliga , mycket välskötta innergårdar med lekplatser

Övrigt

I det populära området på Gransätra .
Läs om föreningen på deras egen hemsida
http://www.gransatra.se

Det finns 2 st nya (09) tvättstugor med grovtvätt, torkrum, stryk/mangel. Cykelförråd, stor bastu med vilstolar och bord, ny samlingslokal, träfflokal för samvaro med porslin, gästlägenhet, odlingslotter, tvätthall för bil, hobbylokal, vävstuga, snickarboa, trevliga, gröna, barnvänliga innergårdar.
Det är en mycket välskött och trevlig, efterfrågad förening.
En av Söderorts bästa föreningar.


Sätra erbjuder skolor och flera förskolor. De närmaste är Sätragårdsvägen 150 m och Björksätravägen och Kråksätra ca 400 m. Inomhushallar för ishockey, innebandy, tennis och friidrott. Idrottsplats för fotboll, motionsslinga och nybyggt ridhus 2013.

Naturen med naturskyddat område, ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren och Sätra båtklubb/ Sätra Marina där ångbåtarna tuffar förbi. Till Sätrabadet är det ca 10 min gångväg. En kopp kaffe kan intas på Café Lyran med utsikt mot Mälaren.

Närhet till Sätra Centrum med T-bana, affärer, tandläkare och vårdcentral, ca 6 min gångväg.
Till Stockholm C tar det ca 17 min med T-bana.

Det finns kringbuss ( 50 m) som går till Bredäng C, Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.
Det är gångavstånd till allt.
Ett område för alla åldersgrupper att trivas i.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

OBS! Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostadsrätten innan man läger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter