Furuholmsgränd 4

1 ½ plan Villa med källare Skärholmen

ÄNTLIGEN TILL SALU I OMRÅDET !

MYCKET VÄLSKÖTT 1½ -PL VILLA CENTRALT BELÄGEN I SKÄRHOLMEN.
Nära till Skärholmen centrum och T-bana (ca 300m).

Unik möjlighet att köpa denna, otroligt välskötta 1½ pl Villa med källarplan..

Huset ligger i bästa läget, på en återvändsgata i hörnläge. En jättefin,välskött trädgårdstomt.

Typ

Stockholm - Enholmen 3. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1970.

Storlek

Boarea 135 m². Biarea 96 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 657 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar krusbär,vindruvor. Fruktträd 2 st äppelträd, plommonträd, päronträd. Häckar, staket och trädgårdsland.

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1970.
Renoveringar: 2011.

Planlösning

Entréhallen:
Kapprum med avhängningsmöjligheter.
Ljusa väggar och tak, mönstrat klinkergolv.
Trappa upp till övre plan.

Mellanhallen:
Ljusa väggar parkettgolv.Garderob
Trappan upp till övre plan.

Badrum:
Väggskivor och våtmatta.
Badkar, handfat, väggspegel, toalettstol, bidé.
Fönster.

Sovrum 1:
Ljus tapet och parkettgolv.
Dubbelgarderob.Fönster ut mot framsidan av huset.

Sovrum 2:
Större sovrum med ljusa tapeter och parkettgolv och inbyggda garderober.
Fönster ut mot trädgården på baksidan.

Vardagsrummet:
Stort vardagsrum med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Ljusa tapeter och parkettgolv.

Köket med utgång till uterummet:
Hemtrevligt kök med separat matplats.Vitmålade väggar och parkettgolv.
Spishäll Elektro Helios. Diskmaskin Bosch. Fullhöjd Kyl Matsui.
(Stor frys finns i källarplanet). Skafferi, städskåp och gott om förvaringsskåp.

Uterummet:
Jättetrevligt uterum inklätt i furupanel och med inglasade väggar och plasttak. Utgång till den välskötta trädgårdstomten.

Övreplan:
Hall med stort fönster. Vitmålad vävtapet och parkettgolv.
Rymlig klädkammare.

Toalett:
Toalettstol, handfat och väggspegel. Våtmatta och takfönster.

Sovrum 3:
Vitmålat och med parkettgolv. Vinklat tak. Gavelfönster.
Ingång till vindsutrymmet.

Sovrum 4:
Vit målad vävtapet och med fint parkettgolv. Vinklat tak. Gavelfönster.
Ingång till vindsutrymme.

Källlarplan:
Stor, vitmålad hall med klinkergolv.
2 st stora liggande frysboxar under trappan.

Allrum/ kontor.
Träpanelväggar och tak.
Målat betonggolv. Gott om fönster.
Eftersom det idag används som ett kontor så är det en säkerhetsdörr/ stål som dörr och fönster som är gallerförsedda som ett försäkringsskydd.
Det går alldeles utmärkt att göra om rummet till ett stort allrum eller sovrum.


Pannrum.
Installerad bergvärme EEAB ITV. Oljepannan och oljetanken finns kvar.
Pannan fungerar och kan användas om man så önskar det.

Toalett:
Toalettstol och handfat.
Vitmålade väggar och grått klinkergolv.

Tvättstuga:
Stor tvättstuga med tvättmaskin Samsung. Tvättho för grovtvätt.
Duschkabin. Väggar med vitmålad väv och målat betonggolv.

Matkällare/förråd :
Vitmålade väggar och klinkergolv.

Garage:
Stort, trevligt garage med vitmålade väggar och klinkergolv med golvbrunn.
Eldriven garageport. Arbetsbänk. Gott om arbetsyt

Byggnadssätt

Grundmur: Leca delvis inklädda. Grund: Grundsulor/mellangjuten betonggolv. Stomme: Trä. Bjälklag: mellanbjärklag, lättbetong kasetter. Fasad: Träbytt (bytt /målad 2003). Takbeklädnad: Betongpannor och underlagspapp. Utv plåtarbeten: profilerad aluminiumplåt. Hängrännor: profilerad aluminiumplåt. Fönster: 2 glas isolerglasfönster (2002). Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme IVT Vattenburen (2001) Oljepannan finns kvar med oljetank. Anläggning: Mycket gott, 2001. Elstammar: Äldre.

TV- och internetanslutning

Boxer (ej kabeltv)

Uteplats

Uteplats, läge trädgården.

Bilplats

Bilplats 1: Varmgarage i huset med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar framför garaget.

Ekonomi

Pris 5 250 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 2 779 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 328 000 kr. Värdeår 1985.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
Total driftkostnad 32 154 kr/år, varav:
Uppvärmning: 13 192 kr
Försäkring: 3 240 kr
Vatten/avlopp: 6 345 kr
Renhållning: 2 430 kr
Hushållsström: 6 947 kr
Summa: 32 154 kr
 
Driftskostnaden är endast generellt beräknat. Kalkylen bör göras utifrån sin egen familjens storlek och behov. Gå gärna in på vår hemsida och gör en egen kalkyl under det här objektet och rubriken kalkyl.

Energideklaration

Energiprestanda 39kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2018-04-12.

Övrigt

Närhet till Skärholmens Centrum med T-bana (ca 7 min gångv.)
Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck osv. från Skärholmens centrum

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra. Vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City.
Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionslinga, ridhus i Sätra (ca 5 min m bil)

Till Mälaren (ca 10 min gångv) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C (om man orkar).

Ett mycket omtyckt område för alla åldrar att trivas i.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter. VÄLKOMMEN !
HitCounter