Falkholmsgränd 37

Stor 3:a 93 m² Skärholmshöjden.

Stor 3.a Bo ca 93 m² 3 rok med radhuskänsla.

Mysig insynsskyddad uteplats med eftermiddags/kvällsol.

Stora rejäla sovrum med garderober.

Stort ljust vardagsrum med ekparkettgolv.

Både helkaklat badrum och duschrum som har klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin/torktumlare.

Modernt, stort, ljust kök, fullhöjd kyl/frys, spishäll med varmluftsugn (2016), diskmaskin, vitrinskåp, gott om förvaringsmöjligheter, klinkergolv m golvvärme.
Bra matplats för minst 6 pers i anslutning.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 185. Byggår 1967, Våningsplan 1 av 5.. Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.. Boarea ca 93m². Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1967. Renoveringsår: 2007/2008. Totalombyggd 2001. Alla Stammar/rör. Eldragning. Nytt modernt kök med klinkersgolv med golvvärme. Nya badrum och duschrum med nytt porslion, golvvärme .Säkerhetsdörr. Lås på alla fönster. Larm. Stam och el bytt under 2007/2008.. UppvärmningFjärrvärme.

Planlösning

Hall:
Öppen, möblerbar entréhall, garderober och avhängningmöjlighet, ekparkettgolv.

Kök:
Öppet, modernt kök. Spishäll med varmluftsugn, fullhöjd kyl och frys från Electrolux. Diskmaskin. Ljusa skåpluckor med trähandtag, fint vitrinskåp, bänkskivor av laminat, gott om förvaringsmöjligheter.
Klinkergolv med golvvärme. Trevlig matplats för minst 6 personer i anslutning.

Altan:
Från matplatsen i köket finns utgång till mysig, insynsskyddad trädeckad altan (2010).

Vardagsrum:
Ljust, rymligt vardagsrum med ekparkettgolv, stora fönster, ligger in anslutning till köket.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat, handuksvärmare, tvättmaskin och torktumlare (02) , klinkergolv med golvvärme.

Sovrum 1:
Stort, ljust masterbedroom i anslutning till hallen, stor garderob med spegelskjutdörr, stora fönster.

Sovrum 2:
Stort sovrum med garderober, fönster.

Wc:
Helkaklat duschrum med duschplats, wc, tvättställ, klinkergolv med golvvärme.


Nya innerdörrar (2015). Det finns fönsterlås och larm. Ommålning 2015.


Vi hjälper till med boendekalkyler och bra bankkontakter.

TV- och internetanslutning

Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Bredband 2 (Fiber som ingår i avgiften).

Uteplats

Uteplats, läge väster.

Bilplats

P-plats med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran. Förbrukning av el ingår inte i avgiften. Det får varje bostadsrättsinnehavare betala själv.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd, tvättstugor.

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 185 i Riksbyggen Stockholmshus nr 23. Pris 1 990 000kr Utgångspris. Avgift 5 838kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv och P-plats samt Fiberuppkoppling ingår i avgiften.. Överlåtelseavgift om 1 120kr. Pantsättningsavgift om 448kr. Egen hushållsel tillkommer. Andel i föreningen är: 0.6354%. Andel av årsavgiften är: 0.56697%. Säljaren har lån som dom löser i samband med försäljningen..

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Stockholmshus nr 23. I föreningan finns 186st lägenheter Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Innan en köpare kan godkännas som medlem i denna förening måste en avflyttningsbesiktning av lägenheten genomföras enligt direktiv från styrelsen. Denna bokas av säljaren.. Kommande renoveringar: 1997 - 1998 renovering av hissarna. 2004 - 2006 målades trapphusen.
Värmeåtervinningssystem installerades 2006.Stambyte/elbyte av alla fastigheterna startade under hösten 2007 och blev färdigt under 2009..

Vägbeskrivning

T-bana Skärholmen.

Gårdsplats/innergård

Trevliga, gröna mellangårdar. Lekplatser i närheten.

Övrigt

Närhet till Skärholmens Centrum med T-bana (ca 8 min gångv.)
Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck osv.

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra. Vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City.
Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionslinga, nybyggt ridhus i Sätra (ca 5 min m bil)

Till Mälaren (ca 10 min gångv) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C (om man orkar).

Ett mycket omtyckt område för alla åldrar att trivas i.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter. VÄLKOMMEN !
HitCounter