Falkholmsgränd 33, Plan 2

2:a Skärholmshöjden

Ring för privat visning!

En bra planerad lägenhet!

Stor, möblerbar entréhall med fint stengolv.

Toppfräscht nytt kök (2020) med stengolv. Är utrustad med keramikhäll, varmluftsugn, kyl/frys i fullhöjd samt diskmaskin. En bra matplats i anslutning.

Ljust, rymligt vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong med milsvid utsikt. Ligger helt fritt utan insyn.

Helkaklat badrum med avdelad duschhörna, klinkergolv.

Ett stort sovrum med stor klädkammare (Walk in closet).

Alla väggar har målats 2020 samt alla innerdörrar är nya från 2020.

Stambytt och elbytt 2008.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 0028. Byggår 1967, Våningsplan 2 av 5.. Hiss finns.

Storlek

Boarea 68 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1967. Stam och el bytt under 2007/2008.. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

En stor, bra planerad lägenhet!

Hall:
Möblerbar hall med garderober och utrymme för klädavhängning.

Badrum:
Badrummet stambytt/elbytt 2008
Helkaklat badrum med duschhörna, spegelskåp med belysning, klinkergolv.

Kök:
Nytt, toppfräsht ljust kök (2020), keramikhäll med varmluftsugn (2020), spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd (2017), diskmaskin (2020), gott om köksskåp samt förvaringsskåp och en bra matplats med fin, milsvids utsikt.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med nymålade väggar (2020), parkettgolv och utgång till balkong med eftermiddags/kvällssol, ligger helt fritt med milsvids utsikt.

Sovrum:
Stort, rejält sovrum med nymålade väggar samt nytt laminatgolv (2020). En stor klädkammare (walk in closet).

Vi hjälper till med boendekalkyl och bra bankkontakter. Välkommen !

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften!
Bredband. Leverantör: Bredband 2. OBS! Fiber ingår i avgiften!

Uteplats

Balkong, läge väster.

Bilplats

OBS! P-plats med tillgång till eluttag ingår i månadsavgiften (för elen 110 kr /mån fast avgift).

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 0028 i Riksbyggen Stockholmshus nr 23. Pris 1 695 000kr Utgångspris. Avgift 4 784kr/mån. OBS! I avgiften ingår. Värme, vatten kabel-tv, bredband (Fiber) samt en parkeringsplats.. Egen elkostnad och bostadsrättsförskring tillkommer.. Andel i föreningen är: 0.44%. Andel av årsavgiften är: 0.44085%.

Energideklaration

Energiprestanda 148kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Stockholmshus nr 23. I föreningan finns 186st lägenheter Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Innan en köpare kan godkännas som medlem i denna förening måste en avflyttningsbesiktning av lägenheten genomföras enligt direktiv från styrelsen. Denna bokas av säljaren.. Kommande renoveringar: 1997 - 1998 renovering av hissarna. 2004 - 2006 målades trapphusen.
Värmeåtervinningssystem installerades 2006.Stambyte/elbyte av alla fastigheterna startade under hösten 2007 och blev färdigt under 2009..

Övrigt

Närhet till Skärholmens Centrum med T-bana (ca 8 min gångv.)
Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck osv.

Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra. Vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City.
Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionslinga, nybyggt ridhus i Sätra (ca 5 min m bil)

Till Mälaren (ca 10 min gångv) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C (om man orkar).

Ett mycket omtyckt område för alla åldrar att trivas i.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter. VÄLKOMMEN !
HitCounter