Alsätravägen 64

2 plan Gavelradhus

Exklusivt gavelradhus med pool och unik planlösning som innehåller 4 riktiga sovrum, stort badrum och härliga öppna ytor. Bara att flytta in!

Integrerad, uppvärmd pool med specialbeställt isolerat lock från Aqvisdeck för enkel öppning/stängning som möjliggör lång badsäsong med varmt vatten. Det heltäckande altandäcket ligger med eftermiddags/kvällssol.

Ljust, öppet, exklusivt kök med heltäckande stenbänksskiva och all modern maskinell utrustning.

Stort härligt vardagsrum med fint parkettgolv. Bra matrum i anslutning för ca 8-10 personer.

Toppfräscht helkaklat badrum med jacuzzi, duschhörna med justerbara glasväggar. Avdelad tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt väggskåp. Klinkergolv med golvvärme.

Stort, tilläggsisolerad förråd på framsida tomt som även har en nybyggd trädäckad altan.

Garage i länga.

OBS ! Friköpt tomt.

Huset kommer att besiktigas samt så kommer säljaren att teckna en försäkring för dolda fel som gäller 10 år.

Typ

Stockholm - Finnsätra 9. Gavel Radhus - 2 plan. Byggår 1967.

Storlek

Boarea 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 201 m² (friköpt).

Byggnad

2 plan. Byggår 1967.
Renoveringar: Friköpt tomt.

Ombyggnad av övreplan till 4 sovrum. Nya innertak och parkettgolv samt tarkettgolv i hela huset.

2009
- Renovering av badrummet, alla rör på övervåningen bytta mot nya plaströr.
- Byte av innertak i vardagsrum, ommålning i vardagsrum/matsal
- Byte av takpannor.

2010
– Byte halva råsponten, takpapp, ny isolering på vinden, nytt golv på vinden.
- Utbyggnad av farstukvisten på framsidan.
- Ny fasad.
- Nya fönster på framsidan.
- Ny dörr
- Tilläggsisolering på framsidan.
- Ny altan på framsida hus.
- Ommålning av baksidan och byte av brädor på räcket på balkongen

2012
- Komplett renovering av kök med ny utrustning och heltäckande stenbänkskiva.

2013
- Relining av alla avloppsrör på nedervåningen

2014
- Renovering och ommålning av trappen
- Totalrenovering av boden, ny isolering i väggar, isolering i tak, byte av all fasad, nytt plåttak

2015
- Tilläggsmålning av fasaden

2017
-Ombyggnation av altanen på baksidan samt staketet runt omkring baksidan (Ultrashield WPC Träkomposit golv med 25 års underhållsfri tid)
- Byggnation av poolen
• Stomme av Thermopool för hög värmeisolering
• Gjuten bottenplatta med isolering under för hög värmeisolering
• Komplett poolrengöring med Sandfilter och UV-lampor för minskad kloranvändning
• Jetstream för att kunna simma
• Luft/vatten värmeväxlare för pool

2020
-Locket till poolen – måttbeställt special lock med hög isolering från Aqvisdeck för enkel öppning /stängning
• Isoleringen möjliggör bad med + 30 grader temperatur från april till oktober.

Planlösning

Toppfräscht gavelradhus! Ombyggt övreplan som därmed ger ett extra sovrum !

E.pl

Entréhall:
En möblerbar entréhall med klinker vid ytterdörr, mellanhallen med tarkettgolv, förråd under trapp. Nytt vitlaserat innertak och tarkettgolv (09), målat tapetserat i hela hallen. Gott om avhängningsmöjligheter och plats för garderober.

Gäst-wc:
Wc, handfat, målade väggar samt våtmatta.

Kök:
Ett toppfräscht, ljust kök med moderna vitvaror. Integrerad ugn (Electrolux) samt mikrovågsugn (Cylinda), induktionshäll (Bosch), spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd (Samsung). Gott om arbetsytor med stilrena köksbänkar i heltäckande sten. Kakel bakom köksbänk. Gott om förvaringsmöjligheter med vita köksskåp. Stor matplats i anslutning med plats för ca. 8-10 personer. Vitmålade väggar samt fint tarkettgolv.

Vardagsrum:
Stort, härligt vardagsrum med vitmålade väggar samt fint parkettgolv.

Uteplats baksida:
En toppfräsch (2017) altan med staketet runt omkring baksidan (Ultrashield WPC Träkomposit golv med 25 års underhållsfri tid). Nyinstallerad pool med all den senaste tekniken med bla. komplett poolrengöring med Sandfilter och UV-lampor för minskad kloranvändning. Jetstream för att kunna simma. Luft/vatten värmeväxlare. Ny installerat, specialbeställt lock till poolen med hög isolering från Aqvisdeck för enkel öppning/stängning (isoleringen möjliggör bad med + 30 grader temperatur från april till oktober). Uteplatsen ligger i västerläge med efterm./kvällssol.

Se mer information/beskrivning om poolen på: https://www.aqvisdeck.se

Ö.pl

Trapphall:
Möblerbar trapphall. Ny trapp och uppgång till vinden, som går över hela huset.


Ekparkettgolv och nya vitlaserade trätak i alla rummen.

Större sovrum 1: Målat /tapetserat. Garderober.
Utgång till stor balkong i västerläge.

Större sovrum 2: Garderober efter väggen. Målat /tapetserat.
Utgång till stor balkong i västerläge.

Sovrum 3: Ombyggt med flyttade väggar och fönster mot kortsidan för att få fullstort sovrum, målat och tapetserat.

Större sovrum 4: Ligger
in mot entrésidan. Målat och tapetserat.

Badrum / tvättstuga: Helkaklat, toppfräscht badrum/tvättstuga med jacuzzi, duschhörna med justerbara glasväggar, tvättställ med underskåp samt spegelskåp ovanför, vägghängd wc, handukstork, arbetsbänk med tvättmaskin samt torktumlare under, klinkergolv med golvvärme, integrerade spotlights, fönster.

OBS ! Friköpt tomt.

Huset är både överlåtelse samt energibesiktigat. Säljaren kommer att teckna en försäkring för dolda fel som gäller i 10 år.

Hela huset är mycket smakfullt renoverat och välskött, ljust och trevligt på alla sätt med en mycket bra/ny planlösning. Det är bara att flytta in!

Måste ses!


Vi hjälper till med boendekalkyler och bra bankkontakter. Välkommen !

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä/ prefab betongkassetter. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3 - glasfönster / 2 - glasfönster. Ventilation: Självdrag. Larm: Finns, fabrikat: Abonnemanget kan överl.om köparen önskar..
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme / vattenburen Egen mätare för värme och vatten..

TV- och internetanslutning

Sappa
Fiber som delas inom föreningen = 100 MB/s.

Uteplats

Uteplats 1: Trädäckad altan samt även gräsmatta, stenlagd gång, planteringar, träd, läge framsidan tomt.
Uteplats 2: Trädäckad altan med integrerad pool, läge baksidan / väster.

Bilplats

Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Gästparkeringar.

Övriga byggnader

Isolerat förråd.

Ekonomi

Pris 5 500 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 4 182 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 282 000 kr. Värdeår 1967.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 
Endast generellt beräknad till ca 3 500 kr / mån. Häri ingår elförbrukning, sophämtning, avgift till den ekonomiska föreningen. (värme, vatten, kabel-tv, fiber, skötsel av området t.ex snöplogning, lekplats, allmänna gräsytor och planteringar, garageunderhåll )
För att få en mer riktig beräkning bör familjens storlek och behov beräknas..

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Brosätra GA:1 ändamål: Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering.

Övrigt

Utmärkt läge i området. Huset ligger nära till naturreservatet och ligger ca 5 min gångväg från Sätrabadet, Mälaren med båt och bad, fin strandpromenad och långa stigar längst vattnet in till Stockholm. Sätra Marina (10 min gångväg)
med 2 båtklubbar. Närhet till Sätra Centrum med T-bana (10 min gångv), kringbuss (200m) till Bredäng, Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentra /nöjescentra Heron City med SF Biopalatset.
Sätra erbjuder: Skolor, förskolor, inomhushallar för både ishockey och friidrott.
Ny friidrottsplats även för fotboll, motionsslinga (100 m från huset) och ridhus i Sätra.

Det är gångavstånd till allt. Ett mycket omtyckt område för alla åldrar.
HitCounter