Alsätravägen 120

2-PL RADHUS SÄTRA

FRÄSCHT! RADHUS! BARA ATT FLYTTA IN!
Med utomhuspool och nya modern öppen planlösning.

Stort härligt vardagsrum, delbart (ca 30kvm) för ev. matrum/ sovrum.
Toppmodernt EPOQKÖK, integrerat med vardagsrummet.
Toppfräscht helkaklat vitt badrum med matchande grått klinkergolv med golvvärme.(2016). Ny gästtoalett och en tvättstuga (2017).

3 st stora, rejäla sovrum + extra arbetsrum/ sovrum.
Vita spegeldörrar i hela huset. Nya treglasfönster (2013/2015/2016).
Dragning av CAT6 närverkskabel s.k mediauttag.

Stort vindsförråd över hela huset.
Garage i länga och gott om gästparkeringar.

Huset är överlåtelsebesiktigat.

Huset ligger i ett mycket lugnt och omtyckt område nära till ett grönt parkområde med lekplats. Mälaren runt hörnet. (5 min gångv)

Typ

Stockholm - Brosätra 42. Radhus - 2 plan. Byggår 1967.

Storlek

Boarea 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 197 m² (tomträtt). Tomten: insynsskyddad med staket.

Byggnad

2 plan. Byggår 1967.
Renoveringar: 2012: Nytt Epoqkök.Nya innertak/parkettgolv, nya spegeldörrar och gips/målning i hela huset. Ny tilläggsisolerad fasad på nedredelen av baksidan av huset. Dragning av CAT6 nätverkskabel s.k mediauttag.
2103: Ny entrédörr. Ny balkongdörr /tvättstugedörr och nya fönster i vardagsrummet.
Byte av samtliga element. Ny fasad nedredelen av framsidan av huset.
2014: Bygge av poolen på framsidan av tomten.
2015: Fönster och balkongdörr mot framsidan av tomten på ö.pl.
Ny tillägssisolerd fasadpanel på balkongen.
Nya element i hela ö.pl.
2016: Nytt badrum inkl. nya vattenrör.Nytt fönster i sovrummet. Ny fasad övredelen av huset på baksidan.
Nytt balkongräcke.
2017: Nyrenoverad gästtoalett med kakel och klinkergolv.
Nytt ytskick för tvättstugan skåp/ bänskskivor inkl. nya vatttenrör.
Nytt trädäck på balkongen..

Planlösning

Inredningsbart stort förråd.

Uteplats:
Stor trädäckad altan med en mysig utomhuspool.

Entréhall:
Ny ytterdörr (2013) och separat fönster i fullhöjd. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ljust målade väggar och parkettgolv (2012).

Tvättstuga (2017):
Tvättstuga med tvättmaskin Whirlpool (2014) Arbetsbänk med tvättho för grovtvätt. Stort, öppningsbar glasdörr ut mot framsidan av tomten.


Gästtoalett (2017):
Helkaklat i vitt med matchande grått klinkergolv.Handfat med väggspegel och toalett.

Mellanhall:
Mellanhall med förråd under trappan. ).

Vardagsrum:
Öppet, stort, härligt, vardagsrum med stora fönster (2013 ) som ger ett fint ljusinsläpp. Nytt parkettgolv (2012). Vitmålade väggar med en fondvägg i matchande färger. Värmekälla / typ braskamin. Vardagsrummet består av en vardagsrumsdel och en matsalsdel som idag är integrerad med köket.

Kök:
Öppet, nytt Epoq kök (2012). Köks-ö med förvaringslådor, induktionshäll Bosch (2012) och spiskåpa Gorenje (2012). Fullhöjd kyl Miele (2011). . Inbyggd diskmaskin Asko (2012 ). Gott om höga väggskåp. Inbyggd Micro och ugn Bosch(2012). Mörkgråa bänkskivor och nytt parkettgolv (2012). Utgång till baksidans uteplats med trädäckad altan och inbyggd gräsmatta.


Ö.pl.

Trapphall:
Trappan,/trapphuset vitmålat (2012 ).
Möblerbar trapphall med nytt parkettgolv.(2012).

Sovrum 1:
Vitmålat med vitlaserat trätak och parekttgolv (2012).
Ny balkongdörr och fönster (2015).
Utgång till balkong med ny fasadpanel och tilläggsisolerat (2015).

Sovrum 2:
Större sovrum. Vitmålat med vitlaserat trätak och parekttgolv (2012).
Ny balkongdörr och fönster (2015).
Utgång till balkong med ny fasadpanel och tilläggsisolerat (2015).

Sovrum 3:
Större sovrum mot baksidan av tomten.Vitmålat med vitlaserat trätak och parkettgolv (2012). Ingång till klädkammaren där även uppgången till vinden finns.

Sovrum 4/arbetsrum (f.d. klädkammare):
Vitmålat med vitlaserat trätak och parkettgolv (2012)


Badrum:
Toppfräscht (2016). Mycket smakfullt, helkaklat i vitt matchande grått klinkergolv med golvvärme.Badrumsmöbel, duschdel med glasdörrar, handuksvärmare, vädringsfönster.

Vind:
Stor, härlig vind över hela huset.

Vita spegeldörrar i hela huset.

Hela huset är mycket välskött och bra planerat och trevligt på alla sätt.

Vi hjälper till med boendekalkyl och bra bankkontakter. Välkommen !

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Lättbetong/trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä (ny baksida nere (2012/2016) Entré nere( 2013). Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster Isolerglaskasetter(2013/2015/2016). Ventilation: Självdrag. Larm: Finns, fabrikat: Sectur (går att överta om köparen önskar det).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Elstammar: Ny el i hela entréplanet/proppskåp. Merparten av elen på övervåningen.

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Dragning av CAT6 nätverkskabel s.k mediauttag.

Uteplats

Uteplats 1: Stor trädäckad altan på framsidan av tomt. Utomhus pool (2014).
Uteplats 2: Trädäckad altan/ gräsmatta, läge baksidan av tomten..

Bilplats

Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Gästparkeringar i anslutning..

Övriga byggnader

Stor inredningsbart förråd.

Ekonomi

Pris 4 495 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 2 194 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 995 000 kr. Värdeår 1967.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 
 
Endast generellt beräknad till ca 3500 kr + tomträttsavgift 1000 kr/mån. Häri ingår elförbrukning, och avgift till samfällighetsföreningen för området.

I samfällighetsavgiften ingår: Värme,vatten, sophämtning, kabel-tv/bredband fiber (nytt system), skötsel av området t.ex snöplogning, lekplats, allmänna gräsytor och planteringar.

För kallvatten och värmeförbrukning (fjärrvärmen) har varje fastighet en egen mätare med en avräkning varje år efter förbrukningen.

Driftskostnaden varierar efter familjens storlek och olika behov.
Gå in på vår hemsida www.tomasmaklarbyra.se och gör en egen boendekalkyl under det här objektet.. Tomträttsavgäld 13 600 kr/år till 2018-09-30.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Stockholm Bredsätra GA:1, Stockholm Bredsätra GA:2, Stockholm Brosätra GA:1.
Del i samfälligheten för området..

Övrigt

ÖVRIG INFORMATION:
Sätra erbjuder skolor och flera förskolor. De närmaste är Sätragårdsvägen 150 m och Björksätravägen och Kråksätra ca 400 m. Inomhushallar för ishockey, innebandy, tennis och friidrott. Idrottsplats för fotboll, motionsslinga och nybyggt ridhus 2013.

Närhet till Sätra Centrum med T-bana,ca 7 min gångväg. Affärer, apotek, restauranger, pizza /fiskrestaurang,växlingskontor mm.Tandläkare och vårdcentral. Till Stockholm C tar det ca 17 min med T-bana.

Naturen med naturskyddat område, ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren och Sätra båtklubb/ Sätra Marina där ångbåtarna tuffar förbi. Till Sätrabadet är det ca 5 min gångväg. En kopp kaffe kan intas på Café Lyran eller Klubbensborg med utsikt mot Mälaren.

Det finns kringbuss (200 m) som går till Bredäng C, Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.
Det är gångavstånd till allt.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

OBS! Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset innan man läger sitt bud, så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

Köparen måste vara klar med BANKEN=LÅNELÖFTE, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.
VÄLKOMMEN !
HitCounter