Alsätravägen 100

2 -PL. RADHUS SÄTRA

Bra planerat och välskött radhus med ett av de bästa lägena i området.
Hela huset är ljust och trevligt på alla sätt. Vardagsrum med avskild matsalsdel. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
IKEA kök med gott om förvaringsskåp.
Stor trädäckad altan på framsidan av tomten. Stort, isolerat uteförråd ( avdelat i 2 rum) i anslutning. El indraget.
Mindre trädäckad altan och gräsmatta på baksidan av tomten. Helt fritt läge ut mot grön allmänning.
Stort vindsförråd över hela huset. Garage i länga.
Nära till Mälaren med båt/ bad, naturskyddad skog och en underbar strandpromenad. Parkväg ner till Sätrabadet.

OBS ! Friköpt tomt 207 m².
Huset är förhandsbesiktigat och energibesiktigat .

Typ

Stockholm - Brosätra 22. Radhus - 2 plan med vind. Byggår 1967.

Storlek

Boarea 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tillträde

Enlligt överenskommelse

Byggnad

2 plan med vind. Byggår 1967.
Renoveringar: se objektbeskrivning.

Planlösning

Framsidan tomt:
Insynsskyddad. Trädäckad altan med markis (äldre).
Stensatt gång och fina rabatter.
Stort isolerat förråd (det går att göra om till kontor/tonårsrum).
Ny grind och plank på vänster sida (2016).

ENTRÉHALL:
Ljus, trevlig entréhall med plats för ytterkläder/ skor.
Ljusa tapeter på väggar, vita takskivor. Laminatgolv.

TVÄTTSTUGA:
Vitt helkaklat. Målat betonggolv. Gipstak.
Tvättmaskin AEG (Handtag behöver bytas). Torkskåp Torkomatic (byggår 1967).
Ej el. Enbart för att hänga in tvätt för torkning. Tvättho för grovtvätt.
Skåp för fjärrvärme. Väggskåp. Arbetsbänk. Utgång till framsidan av tomten.

GÄSTTOALETT
Vitmålade väggar och marmor/klinkergolv. Toalett. Väggskåp. Handfat med väggspegel.

MELLANHALLEN:
Förråd under trappan. Ingång till vardagsrum och kök.
Ljusa tapeter på väggar. Vita takskivor. Laminatgolv.
Trappan upp till övre plan. Trapphuset målat i blått med vitt trappräcke.

IKEAKÖK: (2016).
Ljust tapetserade väggar och vit bröstpanel utefter väggen vid matplatsen (2016). Vitt paneltak. Induktionshäll Whirpool (2016). Spisfläkt Whirpool (2016).
Diskmaskin Bosch (2016). Kyl / frys Whirpool (2016). Diskho. Gott om förvaringsskåp/vitrinskåp och arbetsytor. Vitt kakel och belysning under förvaringsskåp. Vit spegeldörr.

TOMTEN BAKSIDAN:
Mindre trädäckad altan, gräsmatta, vinbärsbuskar och en insynsskyddande häck. Tomten ligger i helt fritt läge ut mot allmänningen.

VARDAGSRUMMET:
Ljust vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Ljust, mönstrad tapet och vita takskivor. Fint slipbart parkettgolv.
Utgång till framsidan av tomten.
Vardagsrummet är i dag delat med glasdörrar in till matrummet.

MATRUM:
Ljus tapet. Vita takskivor. Fint slipbart parkettgolv.
Utgång till baksidan av tomten.
Matrummet går att öppna upp för större vardagsrum eller större kök (se alt. planskiss).

ÖVRE PLAN:
Trapphall med blåmålade väggar. Furupanel i taket. Plastmatta.

SOVRUM 1:
Vitmålad vävtapet och vita takskivor. Linoleummatta. Vit spegeldörr.
Utgång till balkongen mot framsidan av tomten.

SOVRUM 2:
Garderober. Mönstrad tapet. Vita takskivor. Linoleummatta. Vit spegeldörr.
Utgång till balkongen mot framsidan av tomten.

BALKONG:
Stor balkong mellan sovrum 1 och 2. mot framsidan av tomten.

KLÄDKAMMAREN WALK-IN CLOSET
Mellan sovrummen 2 och 3.
Vitmålade väggar. Garderob och hyllor. Linoleummatta.
Taklucka upp till den stora förvaringsvinden, som går över hela huset.

SOVRUM 3:
Vitmålad vävtapet. Linoleummatta. Vita takskivor. Vit spegeldörr.
Sovrummet ligger i helt fritt läge utan insyn, ut mot baksidan av tomten,

KLÄDKAMMAR:
Kan göras om till kontor/ mindre sovrum.
Vitmålade väggar. Gipstak. Linoleummatta.
Mindre vädringsfönster.

BADRUM/DUSCHRUM: (1998).
Helkaklat badrum med matchande klinkergolv. Golvvärme (ur funktion). Glasvägg till duschen.
Mindre badrumskommod med handfat och väggspegel. Väggskåp. Handduksvärmare.
Toalett och bidé. Vitt gipstak med spotlights. Vädringsfönster.

VITA SPEGELDÖRRAR I HELA HUSET.

Huset är mycket välskött, bra planerat och trevligt på alla sätt, med ett av de bästa lägena i området.
Baksidan av tomten ligger ut mot allmänning.

OBS! FRIKÖPT TOMT! HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTIGAT OCH ENERGIBESIKTIGAT.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta / betongpålar. Stomme: Träregelstomme. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel/eternitplattor.. Takbeklädnad: Betongpannor NYTT 2018. Utv plåtarbeten: Hängrännor/ stuprör. Fönster: Kopplade 2-glasfönster/altandörr (äldre).. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Övrigt: Vind: Vindbjälklag med mineralullsisolering / ångbroms av papp..

Uppvärming och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme (egen mätare).

TV- och internetanslutning

Bredband.Fibernätverk (1000/1000) (2021). Sappa
TV-kanaler grundutbud:
Extra kanaler eller digitalt: Sappa

Uteplats

Framsidan: Trädgårdstomt. Stor trädäckad altan. Markis (äldre). Gräsmatta. Rosenrabatter. Stort, isolerat uteförråd avdela i 2 rum. El indraget.
Baksidan: Trädäckad altan. Gräsmatta. Vinbärsbuskar. Skyddande häck ut mot allmänning.

Övriga byggnader

Stort, isolerat uteförråd. Idag avdelat i två rum.

Ekonomi

Endast generellt beräknad till ca 4500 kr / mån.
I beräkningen ingår egen hushållsel och försäkring. Avgift till den samfälligheten som innehåller ( Värme/vatten (egen mätare i huset) . Kabel-tv/ fiber indraget.. Garageunderhåll. Skötsel av området t.ex snöplogning skötsel av allmänna gräsytor och planteringar).
För att få en mer riktig beräkning bör familjens storlek och behov beräknas..

Energideklaration

Energiklass C, Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2021-09-16.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bredsätra GA:2, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Brosätra GA:1.