Ålgrytevägen 29

Toppfräsch gavellägenhet 4:a Bredäng / Mälarhöjden

Bli den första som bor i denna ljusa och toppfräscha gavellägenhet!

Milsvid utsikt i olika väderstreck!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Exklusivt kök med extra tillval. Alla vitvaror i rostfritt stål. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad varmluftsugn, diskmaskin, mikro. En bra matplats i anslutning.

3 st bra sovrum med garderober.

Helkaklat badrum som också har extra tillval. Duschhörna med justerbara glasväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (helt nya), tvättställ med underskåp samt spegelskåp med integrerad ljusslinga, wc, integrerade spotlights i taket, klinkergolv.

Gästwc med kakel bakom tvättställ, spegel, ljust målade väggar, wc. Integrerade spotlights i taket.

Stort förråd i lägenheten.

Allt är i toppskick, bara att flytta in!

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 3-1601. Byggår 2017, Våningsplan 6 av 7.. Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum.. Boarea 91.5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 2017. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Planlösning

Entréhall:
En stor ljus möblerbar entréhall i vinkel med vitmålade väggar samt ekparkettgolv. Garderob, avhängningsplats samt säkerhetsdörr.

Kök:
Ett modernt Aspektvitt kök med inredning från Marbodal. Toppfräscht med tillval på nya vitvaror från Siemens i rostfritt stål. Induktionshäll och integrerad varmluftsugn. Kyl och frys i fullhöjd, Mikro i överskåp samt integrerad diskmaskin. Vitt kakel över köksbänk. Integrerade ljusslingor i överskåp. Bänkskiva i mörkt laminat. Ekparkett. Matplats i anslutning.

Vardagsrum:
Ett ljust öppet vardagsrum med vitmålade väggar, ekparkett och balkong i anslutning. Mycket stora fönster samt glasad bröstning vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Balkong:
En rymlig balkong i söderläge som ligger högt och fritt med milsvidsutsikt (delvis Mälaren).

Badrum:
Ett vitt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv (egna tillval). Duschhörna med justerbara glasväggar. Wc, Handfat i vitt porslin. Spegelskåp med integrerade ljusslingor. Tvätt pelare med tvättmaskin samt torktumlare från Siemens. Integrerade spotlights i taket.

Gäst wc:
Vitt målade väggar med mörkt klinkergolv. Handfat i vitt porslin med spegel över. Vitt kakel bakom handfat. Integrerade spotlights i taket.

Sovrum 1/Arbetsrum:
Ett litet mindre sovrum. Fungerar alternativt perfekt som ett arbetsrum. Vitt målade väggar samt parkettgolv. Garderobsvägg.

Sovrum 2:
Det största sovrummet med gott om fönster som ger ett härligt ljusinläpp.
Vitt målade väggar samt ekparkettgolv. Garderober.

Sovrum 3:
Ett ljust sovrum med vittmålade väggar samt ekparkettgolv.

Förråd:
Finns i anlutning till sovrum 3. Vitt målade väggar samt ekparkettgolv. Klädstång med hatthylla över.

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Tv-bas Must Carry fr Telia
Leverantör: Telia. Tv-bas Must Carry fr Telia

Uteplats

Balkong, läge söder.

Bilplats

38 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 4 st utomhusplatser.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd och förråd (i lägenheten).

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 3-1601 i Brf Mälartrion. Pris 4 450 000kr Utgångspris. Avgift 5 119kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv och Varmvatten samt El tillkommer (Varje lägenhet har en egen mätare för avläsning). Överlåtelseavgift om 1 138kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 455kr. Egen elkostnad + varmvatten och hem/ bostadsrättsförsäkring tillkommer.. Andel i föreningen är: 1.4298%. Andel av årsavgiften är: 1.43%. Säljaren har lån som löses i samband med försäljningen..

Bostadsrättsförening

Brf Mälartrion.

Övrigt

Naturen med naturskyddat område ligger runt hörnet med underbara promenadstråk längst med Mälaren.

Nära till allt, skolor, förskola, T-bana Bredäng C ca 5 min gångv.
Affärer, butiker, restauranger mm i Bredäng C .

Kringbuss (ca 100 m) som går till Skärholmens Centrum / Kungens Kurva med Europas största IKEA och Nordens största affärscentrum /nöjescentrum Heron City med SF Biopalatset.

Nära till inomhushallar i Sätra för både ishockey och friidrott. Idrottsplats för fotboll, motionsslinga och nybyggt ridhus 2013.

Mälaren där ångbåtarna tuffar förbi och Mälarhöjdsbadet, båtklubb/ Marina med bryggor och båtliv. Eller koppla av med en kopp kaffe på Café Lyran i närheten.

Det är gångavstånd till allt. Det är mycket eftertraktat och omtyckt område.

Utgångspris innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett startpris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

För att kunna lämna bud måster köparna varit på visning och tagit del av all informationen och anmält sig på spekulantlistan.

Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för att kunna kunna skriva kontrakt.

Vi hjälper till med bra bankkontakter.

VÄLKOMMEN !
HitCounter